土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址项目建设用地审核服务指南
发布日期:2017-12-08 10:27

3711000102019

 

行政许可

 

 

土地利用总体规划确定的城市

建设用地范围外单独选址项目建设用地审核服务指南

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

日照市国土资源局发布

2017-12-8

 

土地利用总体规划确定的城市

建设用地范围外单独选址项目建设用地审核

服务指南

 

目  录

 

一、办理要素…………………………………………………4

(一)事项名称和编码………………………………………4

(二)实施机构………………………………………………4

(三)申请主体………………………………………………4

(四)受理地点………………………………………………4

(五)办理依据………………………………………………4

(六)办理条件………………………………………………4

(七)申请材料………………………………………………4

(八)办理时限………………………………………………6

(九)收费标准………………………………………………6

(十)咨询服务………………………………………………6

二、办理流程…………………………………………………6

(一)申请……………………………………………………6

提交方式 ……………………………………………………6

(二)受理……………………………………………………7

1.材料补正……………………………………………………7

2.获取受理(不予受理)凭证………………………………7

(三)办理进程查询…………………………………………7

(四)流程图…………………………………………………7

三、法律救济…………………………………………………7

(一)投诉……………………………………………………7

(二)行政复议………………………………………………8

四、表单填写…………………………………………………8

申请书示范文本 ……………………………………………8

五、有关说明…………………………………………………9

附件1…………………………………………………………10

 附件2…………………………………………………………11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、办理要素

办理要素包括:事项名称和编码、实施机构、申请主体、受理地点、办理依据、办理条件、申请材料、办理时限、收费标准与依据、申请人权利和义务、咨询服务等。

(一)事项名称和编码

事项名称:土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址项目建设用地审核

    码:3711000102019

(二)实施机构

日照市国土资源局耕地保护科。

(三)申请主体

用地单位、法人。

(四)受理地点

日照市政务服务中心国土资源局窗口。

(五)办理依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月发布,2011年1月修订)第二十三条、二十四条;《山东省实施<土地管理法>办法》(1999年8月通过,2004年11月修正)第二十四条。

(六)办理条件

1.符合日照市土地利用总体规划。

2.符合单独选址项目用地范围。

3.能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目。

4.不得改变用途。

(七)申请材料

1.县级政府建设用地呈报申请书(原件1份,纸质)

2.县级国土资源部门建设项目用地编制说明(原件1份,纸质)

3.建设用地申请表(铁路、公路项目增加《建设项目用地审查表》)(原件2份,纸质)

4.建设项目用地呈报“一书四方案”(部版)、单独选址项目建设用地方案(省版)(原件2份,纸质)

5.建设项目用地预审批复文件(原件2份,纸质)

6.建设项目批准、核准或备案文件(原件2份,纸质)

7.建设项目初步设计批准或审核文件(原件2份,纸质)

8.建设项目占用林地许可文件(原件1份,纸质)

9.建设项目压覆矿产资源批复文件(原件1份,纸质)

10.建设项目地质灾害危险性评估备案文件(原件1份,纸质)

11.建设项目规划选址意见书(原件1份,纸质)

12.土地征收(收回)补偿安置方案(原件1份,纸质)

13.征地勘测调查清单(原件1份,纸质)

14.听证材料(原件1份,纸质)

15.耕地占卜平衡挂钩信息确认单(原件1份,纸质)

16.被征地农民社保补贴资金单位证明(原件1份,纸质)

17.建设用地权源材料(按地块)或历史遗留建设用地证明材料(原件1份,纸质)

18.违法用地处理材料(涉及违法用地)(原件1份,纸质)

19.勘测定界图及界址点坐标成果表(原件2份,纸质)

20.土地利用总体规划图(原件1份,纸质)

21.土地利用现状图(原件1份,纸质)

22.建设项目平面布置图(线性工程附线路走向图)(原件2份,纸质)

(八)办理时限

法定时限:20日。

承诺时限:10个工作日内完成审查工作。

《行政许可法》(2003年8月主席令第七号)第四十二条:“除可以当场作出行政许可决定的外,行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。二十日内不能作出决定的,经本行政机关负责人批准,可以延长十日,并应当将延长期限的理由告知申请人。”

(九)收费标准

本审核事项不收费。

(十)咨询服务

1、日照市政务服务中心国土资源局窗口

咨询地址:烟台路197号

咨询电话:0633—8717087

2、日照市国土资源局耕地保护科

咨询地址:日照市泰安路59号

电话咨询号码:0633-8776992

电子邮箱:rzgtgbk@163.com

二、办理流程

(一)申请

窗口提交。日照市政务服务中心国土资源局窗口,地址:烟台路197号,联系电话:0633-8717087。

(二)受理

1.材料补正

受理人当场发现申请材料不齐全或不符合法定形式的,能当场补正的告知申请人当场补正,并予以协助。不能当场补正的,做出补正材料通知单,列明需补正的材料内容、补正期限以及逾期不补正作退件处理的规定。

2.受理(不予受理)凭证

①经审核符合受理条件的,办理人员当面通知当事人予以受理。

②经审核不符合受理条件的,办理人员当场作出不予受理决定,告知不予受理的理由,并告知其如何才能受理或以何种方式受理。

(三)办理进程查询

查询电话号码:0633-8717087,8717811(日照市国土资源局窗口)0633-8292915(东港分局);0633-7969617(岚山分局);0633-8352821(日照经济技术开发区分局);0633-8316062(山海天旅游度假区分局);0633-2950078(日照国际海洋城分局);0633-6201753(莒县国土资源局):0633-5216487(五莲县国土资源局)。

(四)流程图

见附件1

三、法律救济

(一)投诉

1.投诉受理

日照市国土资源局监察室负责行政相对人违纪违法投诉事项的协调处理。

2.投诉时限

对一般投诉举报要及时办理,并于3个工作日内将办理结果反馈给投诉举报人。重要投诉举报在3个工作日内不能办理完毕的,可延长15个工作日,在30个工作日内将办理结果反馈给投诉举报人。

3.投诉处理

①对信函投诉做到逐件拆阅、登记,及时处理;

②对网络投诉要及时登录收阅、打印登记,及时处理;

③对当面投诉应当分别单独进行,接待人员应当做好笔录;

④对投诉电话做到细心接听,询问清楚,如实记录。

4.投诉渠道

①市国土资源局监察室电话:0633-8776971

邮箱:rzgtjcs@126.com,邮编:276800

②市政务服务中心管理办公室监督考核科电话:0633-8717008

(二)行政复议

1山东省国土资源厅政策法规处,地址:山东省济南市历下区经十东路114号,电话:0531-88583631。

2.日照市人民政府法制办公室,地址:东港区烟台路197号,电话:0633-8800786。

四、表单填写

申请书示范文本

见附件2

五、有关说明

本服务指南根据法律法规规章相关内容的修改变动情况和工作实际要求,予以实时更新。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1

19.JPG

 

 

 


附件2

申请书





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