经开区分局:着力强化要素保障,服务保障项目落地

发布日期: 2025-01-12   15:33 信息来源:经开区分局
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回首2024年,经开区分局深入学习习近平总书记关于自然资源工作的重要论述,全力贯彻市、区重点工作部署,大力营造求真务实抓落实的良好氛围,既做好增量文章保障发展需求,又做好存量文章促进提质增效,以要素保障之“进”,助力发展大局之“稳”。

在国土空间规划方面,以国家绿色低碳高质量发展先行区、省对外开放新高地、港产城融合发展示范区为目标,编制完成经开区国土空间分区规划草案,并通过公示和专家评审。以全面推进乡村振兴为目标,推进6个村的村庄规划,其中夹仓四村村庄规划草案已经通过公示和专家评审。同时,积极做好城镇开发边界局部优化调整工作,为经开区争取最优发展空间。

为解决工程项目建设中土地使用权人和投资人不一致的项目手续办理难题,降低企业用地成本,分局联合区直有关部门在全市率先制定出台《关于工业项目出租土地办理工程建设手续的暂行办法》,探索实施工业项目出租土地办理工程建设手续,并率先为坦迪斯车间项目办理了建设工程规划许可证,为企业节约80%的手续办理时间。同时,坚持规划服务从项目“规划—实施—落地”全方位跟踪问效,为380余个项目提供了高质量的规划支撑和更便捷的规划技术服务。

在保障用地需求方面,坚持分级分类保障,成立项目用地保障专班,摸清项目用地真实需求,科学制定土地保障措施,优先安排指标保障省市重大项目和优质项目,实现一批批重大项目有序推进、“应保尽保”。获批土地征收成片开发方案2个,涉及项目77个,用地面积6925亩。获批建设用地6个批次,面积1165.24亩,保障了19个项目和45条道路用地需求。精准服务74个项目快速拿地开工,面积4079亩。

在盘活闲置低效用地方面,坚持走“零增土地招商”“按图索地”路子,联合各部门单位形成合力,优先将项目招引与盘活不良资产相结合,通过“腾笼换鸟”,向“资源存量”要“发展增量”,向“优化配置”要“发展质量”。坚持摸清闲置低效用地底数,不断完善盘活闲置、激活低效机制,为实体经济腾出发展空间。全年处置批而未供土地1213亩,处置闲置土地507.59亩,收回闲置低效用地555.77亩,保障了中船金马、瑞桥新材料等一批重点项目的落地和开工建设。

此外,积极深化“互联网+不动产”改革,实现不动产抵押登记“一件事”、“一网通连、共享电子档案”等,从跑多次到跑一次实现“一件事一次办”,从跑一次到零跑腿实现智慧化全网通办,从群众跑到数据跑实现电子档案“云共享”。


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